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新年迎來第一個消息，莫過于央行宣布降準0.5%。降準是什么意思？對于咱們的生活有哪些影響？對于樓市影響大嗎？一起來看看央行的解讀吧！
央行宣布降準0.5%
中國人民銀行決定于2020年1月6日下調金融機構存款準備金率0.5個百分點（不含財務公司、金融租賃公司和汽車金融公司）。
央行表示，此次降準與春節前的現金投放形成對沖，銀行體系流動性總量仍將保持基本穩定，保持靈活適度，并非大水漫灌，體現了科學穩健把握貨幣政策逆周期調節力度，穩健貨幣政策取向沒有改變。
降準是什么意思？
所謂降準，就是降低存款準備金率。簡單來說，存款準備金是指，銀行要將存款的一定比例交給央行來保管，作為準備金，而存款準備金占銀行存款總額的比例就是存款準備金率。央行要求銀行上交存款準備金是為了防止商業銀行盲目放貸，導致銀行沒有充足資金兌現儲戶的存款。
央行降準對于樓市有哪些影響？
業內分析人士表示，政策加大對經濟大環境的扶持，會對房地產周邊有所利好，進而提振樓市信心，但其本質并不是為了放松樓市調控，對樓市的利好影響也會表現得比較溫和。
在“不將房地產作為短期刺激經濟的手段”政策基調下，未來幾個月的房地產信貸政策仍將趨嚴。
此次降準對房地產市場有積極作用，能降低房地產企業資金成本，他預計后續市場還會釋放寬松的貨幣環境和銀行貸款環境，這對于刺激房地產市場交易都有積極作用，同時也要防范借降準的房價炒作現象。
附央行解讀：
中國人民銀行有關負責人表示：降準支持實體經濟發展
1、此次降準如何支持實體經濟？
答：此次降準是全面降準， 體現了逆周期調節，釋放長期資金約8000多億元 ，有效增加金融機構支持實體經濟的穩定資金來源，降低金融機構支持實體經濟的資金成本，直接支持實體經濟。
此次降準保持流動性合理充裕，有利于實現貨幣信貸、社會融資規模增長同經濟發展相適應，為高質量發展和供給側結構性改革營造適宜的貨幣金融環境，并且用市場化改革辦法疏通貨幣政策傳導，有利于激發市場主體活力，進一步發揮市場在資源配置中的決定性作用，支持實體經濟發展。
2、此次降準是否有利于緩解小微、民營企業融資難融資貴問題？
答：此次降準增加了金融機構的資金來源，大銀行要下沉服務重心，中小銀行要更加聚焦主責主業，都要積極運用降準資金加大對小微、民營企業的支持力度。在此次全面降準中，僅在省級行政區域內經營的城市商業銀行、服務縣域的農村商業銀行、農村合作銀行、農村信用合作社和村鎮銀行等中小銀行獲得長期資金1200多億元，有利于增強立足當地、回歸本源的中小銀行服務小微、民營企業的資金實力。同時，此次降準降低銀行資金成本每年約150億元，通過銀行傳導可降低社會融資實際成本，特別是降低小微、民營企業融資成本。
3、降準是否意味著穩健貨幣政策取向發生改變？
答：此次降準與春節前的現金投放形成對沖，銀行體系流動性總量仍將保持基本穩定，保持靈活適度，并非大水漫灌，體現了科學穩健把握貨幣政策逆周期調節力度，穩健貨幣政策取向沒有改變。
2020開年即降準 這是今年以來的第一次降準。
綜合業內人士分析，此次降準的作用，可謂是“一舉多得”。
一是春節臨近，因居民取現等帶來的市場資金需求量大，降準可以釋放充足流動性，滿足春節前的資金需求高峰。
二是降準可以向銀行釋放中長期資金，有利于銀行降低資金成本，從而帶動LPR報價和貸款實際利率的下調，達到降低實體經濟融資成本的目的。
三是銀行通常會在年初集中投放貸款項目，加之2020年一季度地方債發行有望提速，降準利于為銀行信貸投放和地方債發行提供充足的資金支持。
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