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去年，元宇宙概念的興起，帶火了相關概念的周邊行業，而最令人震撼的可能是元宇宙“炒房熱”。在某些元宇宙平臺，一塊虛擬土地，被拍賣出了數千萬元人民幣的天價。那么這些所謂的元宇宙平臺究竟是什么呢？
所謂元宇宙本意是基于互聯網，通過新科技實現的一個與現實世界相連接的虛擬空間。但目前國外流行的元宇宙平臺都還遠達不到這一標準，更像是一款社交性的網游，可以操作游玩的項目很少。核心內容是玩家交易土地后，可以在自己土地上搭建各種類的建筑，當作虛擬世界的家或者公司、博物館。然而不少玩家購買土地的原因都僅僅是為了等待虛擬土地升值。
去年12月，元宇宙平臺Sandbox上的一塊虛擬土地以約人民幣3200萬元的價格售出，創下元宇宙房地產交易價格的新紀錄。低價搶到虛擬土地，等待行情好時高價賣出成了很多人的共識。
業內人解釋所謂的元宇宙平臺上的虛擬房產，本質上是NFT。NFT是基于區塊鏈技術發行的數字資產，由于其產權歸屬、交易流轉都被記錄并且不可以被篡改，因此每塊地產都具有獨一無二的特性。而且虛擬世界中的“炒房”很大程度上基于房產供應的“稀缺性”。然而這一切都是建立元宇宙平臺不斷壯大的理想情況之上的，如果一個元宇宙平臺失去流量和關注度，沒有了新玩家的入場。那么投資者手中“虛擬房產”的價值，就可能變得分文不值。
去年10月，國內上市公司開發的元宇宙App“虹宇宙”開始內測，用戶預約后可以搶購虛擬房產。部分房產在第三方網站被炒到了幾十萬元。然而最近，二手交易網站已經屏蔽了“元宇宙”“虹宇宙”等關鍵詞。玩家間的虛擬房產交易量大減，對應房產價格也大幅下跌。
元宇宙、虛擬房產、NFT等等這些概念都和當年的比特幣一樣，雖然天生帶有稀缺性，讓他們具備了金融屬性。但這種金融屬性一方面受制于各地的金融政策，一方面也要看未來有沒有接盤俠愿意接手。如果虛擬產品被封禁，或者未來沒有新玩家進場，那么今日的虛高的價格，未來都將會淪為泡沫！
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